Новости

RSS
12.03.2025 Капитальный ремонт 2026-2028
Уважаемые собственники многоквартирных домов!

Уведомляем Вас о том, что в соответствии с п.4 статьи 189 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома, после получения настоящего предложения, обязаны рассмотреть и принять не позднее чем через три месяца на общем собрании решение о проведении капитального ремонта с оформлением протокола. Образец протокола общего собрания собственников о принятии решения капитального ремонта размещен на официальном сайте Регионального фонда: http://www.fondkr24.ru/page/samples-of-documents/. По вопросам проведения и оформления протоколов общих собраний можно обращаться к начальнику ПТО ООО «ГЖКУ» Оксана Владимировна Мусиенко тел.8(39169)34775 или к экономисту МКУ «Заказчик» Ольга Николаевна Симчук тел.8(39169)35150.


Список ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ.pdf

Рекомендации

при рассмотрении протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

 

- Замена видов работ по конкретному дому возможна только между периодами, предусмотренными региональной программой. Например, если в региональной программе по дому предусмотрен ремонт крыши в период 2026-2028 гг., электрики в период 2038-2040 гг. и, при этом крыша в исправном состоянии, а электрика требует ремонта, то «перенос крыши» возможен на период 2038-2040 гг., а «перенос электрики» на период 2026-2028 гг.;

- Замена возможна только комплекса работ. Комплексы работ поименованы с 5 по 13 абзац пункта 7 Методики применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 20.12.2013 №676-п (далее – Методика). Здесь необходимо учитывать, что в комплексе работ (теплоснабжения, горячее и холодное водоснабжение, а в многоквартирных домах на территориях, приравненных к районам Крайнего Севера, и в районах Крайнего Севера, дополнительно водоотведение) невозможно исключение одной инженерной системы и замена ее на другой вид ремонта. например, на ремонт крыши. Невозможна также замена какого-либо вида робот на одну из систем, входящих в комплекс, например, невозможна замена крыши только на ремонт системы теплоснабжения;

- Наличие кворума (2/3 от общей площади помещений (жилые и нежилые помещения, а не от числа принявших участие в голосовании);

- Наличие реестра собственников помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;

- Вид работ, на который производится замена, его стоимость со ссылкой на нормативный правовой документ, которым утверждена предельная стоимость (приказ Министерства строительства Красноярского края);

- ФИО лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр.

Примерный образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (об изменении вида работ по капитальному ремонту) прилагается, размещен на официальном сайте Регионального фонда КРМДКК: www.fondkr24.ru в разделе Собственникам /Бланки документов.



25.02.2025 Гостевой доступ «Госуслуги Дом»
В приложении «Госуслуги Дом» появился гостевой доступ. Теперь передавать показания, оплачивать счета и подавать заявки может и тот, кому собственник выдал доступ к своей квартире. Эта подробная инструкция расскажет, как предоставить доступ и как им воспользоваться.
25.02.2025 Приложения «Госуслуги Дом»
Использование приложения «Госуслуги Дом» и портала ГИС ЖКХ способствует повышению качества и безопасности получаемых жилищно-коммунальных услуг.
25.02.2025 Красноярскэнергосбыт мобильное приложение
Мобильное приложение личного кабинета ПАО "Красноярскэнергосбыт" - это отличная возможность экономить время на оплате счетов и передаче показаний приборов учета в любой точке мира. Интуитивно понятный интерфейс приложения позволит в пару кликов со-вершить нужные действия: " Узнать задолженность; " Оплатить счета; " Передать показания; " Посмотреть счета и платежи; " Узнать тарифы на услуги и адрес ближайшего офиса; " Написать обращение или оставить заявку; " Управлять несколькими лицевыми счетами.

Постер 3 А4 МП - цветное.jpg
24.01.2025 В приложении «Госуслуги Дом» появился гостевой доступ

Минстрой России совместно с Минцифры России проводят системную работу по развитию и внедрению мобильной платформы для решения всех вопросов ЖКХ в одном окне – мобильного приложения «Госуслуги Дом».

20.01.2025 Официальный сайт празднования 80-летия Победы в Великой Отечественной войне www.may9.ru
Открыт официальный сайт празднования 80-летия Победы в Великой Отечественной войне

В честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне создан общероссийский сайт www.may9.ru, где можно прочитать истории о том, как приближали Победу на фронте и в тылу, познакомиться с фактами о сражениях и героях, узнать информацию о мероприятиях празднования и тематических викторинах. Кроме того, на сайте размещена информация об акциях этого года: «Чтения Победы», «Бессмертный полк», «Георгиевская ленточка». Портал будет постоянно пополняться актуальными новостями о мероприятиях, посвященных празднованию 80-летия Победы.

Также информация размещена в группах в социальных сетях.
ВКонтакте vk.com/may9_ru
Одноклассники ok.ru/may9
Телеграм t.me/may_9_ru

Подписывайтесь и следите за обновлениями!

#Зеленогорск #нашаПобеда #Победа80

Pobeda80_Billboard_4_1_preview.jpg
11.11.2024 Более 10 миллионов россиян стали пользователями ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) активно развивается, регулярно пополняется новыми функциями и становится всё более полезным инструментом как для граждан РФ, так и для профессионалов отрасли ЖКХ. Для удобства пользователей разработано и запущено мобильное приложение «Госуслуги Дом».
30.09.2024 Коллективная заявка: новая возможность в мобильном приложении Госуслуги.Дом

Минстрой России совместно с Минцифры России проводят системную работу по развитию мобильного приложения Госуслуги.Дом. Теперь в приложении появилась новая функция – коллективная заявка. Это совместное онлайн-обращение соседей, которое упростит взаимодействие между инициативными жильцами и управляющей организацией.

29.03.2024 Об обеспечении функционирования внутренних инженерных коммуникаций
Согласно требованиям пункта 2 части I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень услуг), служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в целях недопущения затопления подвальных помещений, цокольных этажей многоквартирных домов по причине засора сетей водоотведения информирует о следующем: